Веб-инструмент для поддержки навигации по NYC Real Estate

С почти миллионом зданий в пяти районах Нью-Йорка в одиночку, и многие из этих зданий с несколькими объектами недвижимости для продажи или аренды, профессионалы в сфере недвижимости сталкиваются с огромной задачей. Город является одним из самых конкурентоспособных рынков в мире, и люди в бизнесе нуждаются в максимально возможной помощи, отслеживая списки, свойства и статус продажи или аренды этих объектов - чтобы назвать только несколько задач, которые они должны жонглировать.

Нью-йоркский стартап пытается упростить свою работу с помощью нового веб-инструмента, основанного на технологии отображения Microsoft Virtual Earth 3D. В настоящее время в районе Манхэттена в Нижнем Ист-Сайде, находящемся в районе Манхэттена, в настоящее время собрана информация о более чем 3,2 миллионах объектов недвижимости в Нью-Йорке и Нью-Джерси. Компания предоставляет эту информацию в веб-приложении, которое может, среди прочего, генерировать мгновенные отчеты о свойствах, которые люди могут получить не только на ПК, но и на мобильных устройствах.

Соучредители Чарли Ошман и Джонатан Арнольд, как в свои 20 лет, начали бизнес чуть больше, чем год назад. По словам Ошмана, Арнольд работал в нескольких аспектах недвижимости - коммерческой недвижимости, исследованиях и инвестиционных продажах, и понял, что есть «невыполненные потребности» с точки зрения инструментов, помогающих людям в этой отрасли работать более эффективно.

Ошман, занимаясь маркетингом и технологией, является технологическим разработчиком, который возглавляет компанию по разработке продукта. «Что касается Джона, все было открыто для нового игрока, и я помог разобраться, как его собрать», - сказал он.

Эти две идеи придумали в феврале 2008 года и начали всерьез чтобы найти финансирование через несколько месяцев, найдя его в форме некоторых ангельских инвесторов из отрасли. Инструмент REonomy, проданный по подписке на сумму от 500 до 560 долларов США для пользователей недвижимости, продолжил жить около 2 1/2 месяцев назад.

Люди с различными ролями работы - среди них агенты по операциям с недвижимостью, финансовые аналитики, архитекторы, ипотечные оценщики и страховые компании - нуждаются в информации о недвижимости в Нью-Йорке, сказал Ошман. Поскольку REonomy приходилось обслуживать потребности стольких разных профессионалов, они проводили фокус-группы, чтобы выяснить, какая информация была бы им наиболее полезной, сказал он.

REonomy агрегирует информацию о свойствах, например, кто владеет зданием, отчеты о расходах и доходах, а также зонирование, квадратные метры и информация об ипотеке, как из частных, так и общественных источников, сказал Ошман.

«Некоторая информация не просто получить ваши руки, и даже когда вы ее получите, это бесполезно если у вас нет системы, предназначенной для эффективного предоставления вам этой информации », - сказал он.

Люди могут получить доступ к информации несколькими способами, через строки меню или путем поиска по адресу, который затем находится на карте. Нажав на эту карту, люди могут перейти в собственность, чтобы узнать, что конкретно полезно для их конкретной работы, сказал Ошман.

REonomy конкурирует с PropertyShark.com, исследованиями свойств, отчетами и сайтом, специалисты по недвижимости уже используют. Но Ошман сказал, что REonomy была предназначена для следующего поколения версий того, что предоставляет этот сайт, используя современные технологии, такие как Virtual Earth, для создания новых способов взаимодействия с информацией.

Например, хотя PropertyShark предоставляет карты свойств, «Предоставлять их в 3D, и это не позволяет профессионалам создавать 3D-призму, основанную на зонировании и правах эфира и т. п., самой большой собственности, которая может быть построена на определенном участке земли, сказал Ошман. Права на зонирование в сфере недвижимости определяют, какая собственность может быть построена на участке земли, а права на воздушное пространство определяют, сколько пространства над или вокруг существующей структуры может построить человек.

«Он похож на то, что вы делали бы в Autocad, как на архитектуру, - сказал он, - о рендерингах, которые могут быть созданы инструментом REonomy. Однако, в то время как Ошман добавил, что он не заменяет рендеринг архитектуры архитектором, профессионалы могут использовать его для показа клиента, «это потенциал того, что вы могли бы купить».

В REonomy также есть функция мобильных отчетов, которая позволяет специалист по недвижимости, чтобы отправить по электронной почте «Реонони» с адресом собственности в теме и вернуть отчет об этом имуществе, содержащем квадратную метку, владельца и другую информацию о собственности, сказал Ошман.

Действительно, один специалист по недвижимости сказал функция мобильных отчетов является ключевым отличием продукта REonomy.

«Это то, что я не думаю, что кто-то еще делал это раньше», - сказал Фредерик Факелмайер, старший финансовый аналитик консалтинговой компании CB Richard Ellis, международной коммерческой группа по недвижимости. «Если вы встречаетесь или просто любопытствуете ходить по сайту разработки, вы можете найти информацию, которую вы ищете о здании на своем телефоне. Это очень полезно и определенно делает вещи более эффективными».

Fackelmayer сказал Способность REonomy к агрегированию информации, которая находится во многих других источниках, также является ключевым преимуществом продукта.

«Эти ребята нашли способ вытащить соответствующую информацию, которую искали в индустрии недвижимости это в одном месте, что экономит много времени », - сказал он.

REonomy также стремится создать услугу с несколькими листингами, чтобы люди могли пойти в одно место, чтобы просмотреть списки недвижимости различных компаний по недвижимости в Нью-Йорке, который в настоящее время не имеет службы с несколькими листингами. Компания подписывает агентов по недвижимости, чтобы создавать собственные домашние страницы на своих сайтах, чтобы люди могли просматривать свои списки в одном инструменте, сказал Ошман.